曉彤苑單號洋房近1.6億易手

土地註冊處資料顯示，九龍塘蘭開夏道15號曉彤苑單號洋房，實用面積5005方呎，5房間隔，成交價1.5768億元，呎價31504元。

登記買家為梁健恩(LEUNG KIN YAN)，與資深投資者梁健恩姓名相同。

據悉，原業主為HANSOM DEVELOPMENT LIMITED，早於2001年斥4150萬元購入上址，轉手賬面勁賺1.1618億元，期間物業升值約2.8倍。

根據資料，上述公司去年4月曾以1.955億元沽出同區衡州道一座雙號洋房，實用面積5180方呎，4房間隔，成交價較2002年購入價4600萬元，大幅升值1.495億元，期間物業升值約3.3倍，意味不足一年火速套現3.755億元。

區內代理透露，上述公司現尚持有同區衡州道另一個雙號洋房，實用面積5256方呎，於2002年以4668.8萬元購入，雖然未見放售，但估計市值已升至約2億元。