地產新聞 | 2019-02-22 11:04

啟德道沙浦道重建項目料提供810個單位

市區重建局(下稱市建局)宣布，啟動九龍城區啟德道/沙浦道重建計劃，預計重建為商住項目和分層地下廣場，提供約810個住宅單位，預計發展需時8至10年。

該項目地盤總面積約6.57萬方呎，鄰近住宅項目曉薈，由沙浦道、太子道東、啟德道和賈炳達道包圍，涉及沙浦道31至49號(單數)、沙浦道55至73號(單數)，啟德道24至82號(雙數)。

市建局總監(規劃及設計)區俊豪說，該項目現有樓宇的樓齡約29年至逾50年，涉及約450個業權，估計有約670個家庭和約40個舖位受影響。

區俊豪預計，該地盤可重建為總樓面面積約48.5萬方呎的商住項目，住宅樓面面積約43.2萬方呎，其餘為非住宅樓面，當中約8611方呎將作為社區用途。

除重建外，市建局擬趁此機會重訂部分沙浦道的走線，以及在鄰近太子道東的位置興建分層地下廣場連接九龍東啟德發展區的地下街，項目也會提供約420個停車位，當中約300個為公眾停車位。

市建局收購及遷置總經理譚建強說，若有關項目最終獲行政長官會同行政會議批准，市建局將展開收購工作。

區俊豪稱，現階段難預計整個項目的發展成本，亦強調並非單以財政考慮是否推展項目，會視乎有關項目能否達到市區更新目標，相信該項目為市建局可負擔。