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新盤情報 | 2019-02-18 15:15

龍譽186伙待售 特色戶料可創區內新高價

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保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,保利置業(00119)九龍東啟德龍譽預計3月底至4月初交樓,該項目提供930伙,自2017年開售至今,已經售出約八成單位,套現約88億元,平均呎價約2.3萬元。

她指出,龍譽現時尚餘約186伙待售,市值約32億元,將視市況有秩序推出發售,其中4伙實用面積約1600至逾2000方呎,不排除招標形式賣,認為有關物業景觀最佳,很大機會創同區新高。

同系屯門青山灣項目提供22座別墅,實用面積約4000至5000方呎,預計今年第三季落成,擬現樓形式發售,最快今年第四季軟銷。至於去年該集團投得的油塘高超道住宅地皮,將不早於2020年開展推售計劃。

高靄華認為,香港物業市場剛性需求大,加上政府近年推出多項辣招後,市場絕大部分為用家,炒家已絕跡,市場上的投資客亦具實力,故香港在全球房地產市場而言屬穩健。

她指出,中美貿易糾紛近期略有起色,實際情況仍有待觀察,對本港樓市前景感審慎樂觀,估計今年樓價上下波幅5%至10%。