香港財經 | 2019-01-31 18:18

中原料負資產次季消失

本港自2016年第四季以來再次錄得負資產個案，於去年第四季負資產住宅按揭貸款達262宗。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，展望今年次季，樓價有機會穩步回升，屆時負資產將再次消失。

他稱，臨近新春，樓市提前進入季節性旺市，買賣明顯增加，樓價有止跌回穩跡象；加上聯儲局暫緩加息，亦會考慮調節縮表進度，以確保市場資金寬鬆的環境，均有利樓價。

黃良昇表示，今年首季內樓市調整將結束，樓價止跌；按去年第三季高位起計，樓價下調約一成，不會出現廣泛的負資產。目前負資產262宗，涉及銀行職員較高的按揭成數及按揭保險計劃。