地產新聞 | 2019-01-31 14:35

利嘉閣料首季樓價跌逾3%

差餉物業估價署資料顯示，本港樓價指數連跌5個月，去年12月跌2.4%；全年上升1.6%，升幅是10年來最小。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價持續回落，但跌幅已見收窄，去年12月的私人住宅樓價指數報358.4，為樓價連續3個月擴大跌幅後首見收窄，較前月的3.16%跌幅顯著收窄0.76個百分點。

陳海潮預期，今年首季樓價在中美貿易戰問題尚未完全解決下，仍將偏軟，惟在市場氣氛好轉及交投漸見回升下，跌幅將較去年第四季的7.96%跌幅明顯收窄，預期今年首季樓價尚有機會下跌3%至5%。

由於去年9月至12月的3個月期間，樓價已累積不少跌幅，而隨着去年12月新盤低價開售反應理想，刺激市場氣氛回暖，早前積累的購買力重拾入市信心，帶動樓價跌勢略見喘穩及收窄。