地產新聞 | 2019-01-23 20:54

美聯料4C3地建海景豪宅項目

新地(00016)以112.6億元奪得九龍東啟德第4C區3號住宅地(下稱4C3地皮)，每方呎樓面地價17360元，符合市場預期。

美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的地皮毗連郵輪碼頭，為啟德跑道地段推出的首幅臨海住宅地皮，地價亦較早前多幅跑道地皮為高，反映地段質素，亦符合市場預期，反應理想。事實上，這類市區優質全維港海景項目十分罕有，故吸引多間大型發展商競投，預料地價對日後同類地價起一定參考作用。

林子彬稱，與早前推出的多幅啟德跑道地段住宅地皮比較，是次4C3地皮無論在地段及景觀均最具優勢，故發展潛力較為優厚，預料可發展成中大戶型的海景豪宅項目。