地產新聞 | 2019-01-23 17:42

新地近113億奪啟德4C3地皮

九龍東啟德第4C區3號住宅地(下稱4C3地皮)，以112.6億元批予新地(00016)，每方呎樓面地價17360元，符合市場預期。

地皮為第4幅截標的跑道區地皮，亦是首幅盡享維港海景的前排臨海用地，上周五截標時，合共收到6份標書，入標的財團包括長實(01113)、新地、嘉里建設(00683)、信置(00083)與嘉華國際(00173)合組財團，以及會德豐地產、新世界發展(00017)、恒地(00012)、帝國集團、中國海外(00688)及華懋的財團。

資料顯示，4C3地皮可建樓面面積約64.8617萬方呎，屬於跑道區已推出的4幅地皮中，規模最大的一幅，市場估值約103.78億至129.72億元；而每方呎樓面地價約1.6萬至2萬元。