2019-01-16 00:00

高力看淡中小宅 全年料跌價3.8%

2018年下半年起樓市明顯轉弱，高力國際預料今年上半年中小型住宅樓價跌勢持續，發展商甚至會以低市價15%促銷賣樓，但下半年氣氛有望復甦並反彈，令全年樓價只下跌3.8%。 高力國際研究部高級董事石峰指出，2018年下半年房地產市場轉趨負面，至今住宅市場氣氛持續疲弱，但目前新樓售價較發展商早年吸納土地的價格存在差距，發展商賣樓仍有一定程度的利潤，所以開價有下調空間，估計發展商上半年將以低市價15%開盤以吸引買家入市。二手市場亦會跟隨一手下跌，但跌幅會較溫和，料約10%。 由於市場需求持續，預計減價後可吸引買家入巿，下半年住宅市場氣氛復甦，樓價將回穩甚至輕微反彈6%至7%。他預計，中小型住宅今年全年 ...

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