2019-01-16 00:00

新地十四鄉項目添長者屋元素

新鴻基地產（00016）執行董事郭基煇表示，本港人口老化，長者屋有需求，相信可融入大型屋苑發展，旗下西貢西沙路十四鄉項目規模龐大，經過聖誕節期間研究後，決定要加入長者屋元素，可以把住宅低層設計為長者屋，中高層為一般住宅，方便業主照顧分開居住的長者。 郭基煇稱，有參照房協北角丹拿山長者屋項目，認為該項目「做得幾好」，相信新地可提供同類供應。不過，丹拿山項目在補地價方面有政府的補貼及資助，才能以較吸引的租金營運，一般發展商如無任何補地價優惠，以同樣方式發展，租金水平沒可能這麼吸引，營運將會遇到困難。 西沙路項目涉及9000多伙供應，動輒需要8至10年發展。郭基煇指出，人口老化是不論高中低產人士都要 ...

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