地產新聞 | 2019-01-04 20:16

10屋苑周末日預約睇樓升至463個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得463個預約睇樓，按周上升16.3%；其中，6個屋苑同時錄得升幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，假期氣氛消散，觀塘大型新盤凱滙銷情理想，向隅客亦會回流二手市場覓盤。踏入2019年，大埔新盤天鑽及港人首置盤煥然懿居率先推出市場，項目定價吸引，有助帶旺市場氣氛，刺激入市需求。目前距離農曆新年只有約一個月，部分業主決定減價求售，不少買家趁過年前提前睇樓入市，二手市場局部復甦。

據美聯物業分行統計，今年首個周末和周日，15個指標屋苑錄約397個預約睇樓，按周回升約7.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着早前節日因素及外遊效應消退，業主及準買家重投市場；加上部分一手客回流，以及不少業主議價空間增加，刺激預約睇樓量全線錄得升幅。惟市場再有新盤以低價推售，相信亦會吸納及凍結部分區內購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1280個客戶於周末日預約睇樓，按周微升0.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，中美貿易戰的事態發展仍受市場關注，買家入市步伐相對緩慢，而另一邊廂，大埔新盤低市價推出，亦吸去市場部分客源。不過，元旦長假期結束，買賣雙方陸續返回市場部署，二手氣氛靠穩向好。