地產新聞 | 2019-01-02 18:13

經絡料上半年樓市未樂觀

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為，去年下半年起外圍經濟的負面因素不斷，大部分業主持貨力強，因此採取惜售策略等待時機，對二手市場來說雪上加霜。另一方面，一手市場於去年年底開始表現膠着，部分樓盤於推售時未能一鋪清袋，可見樓花光環轉淡，市場購買力減弱。展望今年，預料上半年樓市情況仍未太樂觀，將受中美貿易戰及外圍經濟的不明朗因素而導致較反覆。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，去年12月現樓按揭宗數為7454宗，按月下跌29.6%，是連續兩個月後再次少於一萬宗水平；按年則下跌9.8%。樓花方面，去年12月的按揭宗數為752宗，按月增加6.4%，惟按年減少31.8%。

回顧去年全年成績，現樓註冊數字為10.5551萬宗，按年上升3.2%，為7年後的新高；然而，全年樓花註冊數字錄得8983宗，卻按年減少24.6%。