地產新聞 | 2018-12-31 15:06

美聯:10大藍籌屋苑成交全年跌11%

今年下半年二手交投回軟，藍籌屋苑於低位反覆。據美聯物業分行統計，12月10大藍籌屋苑交投錄得約101宗，按月上升約16.1%，在連續4個月後首度重上逾百宗水平，創7月後的5個月新高。若以全年計算，今年10大藍籌屋苑共錄得約1995宗，按年錄得約11%跌幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，回顧2018年，一手市場搶佔不少二手購買力，而下半年二手交投量更持續反覆下跌，若以10大指標屋苑計算，8月至11月每月均低於100宗水平，而12月部分新盤購買力回流帶動，成交重上逾百宗，但較今年1至7月平均每月約225宗明顯減少。儘管個別業主接受現實把叫價回落，但由於發展商積極推盤吸納客源，故一手表現仍較二手優勝。

資料顯示，若以區域劃分，今年12月港島區太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得約20宗成交，按月上升約33.3%；而九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約35宗成交，按月升45.8%；新界區荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約46宗，按月微減約4.2%。