新盤情報 | 2018-12-26 16:11

凱滙

凱滙二期暫收逾800票 超購近三倍

信置(00083)營業部聯席董事田兆源表示，旗下觀塘凱滙第二期周六發售208伙，截至下午3時，累收逾800票，超購2.8倍，當中一半屬新入票。

他指出，凱滙第二期昨日沽出首輪銷售的最後2伙，即凱滙三度銷售均沽清，累售逾1200伙，套現達148億元，項目銷售成績反映買家對樓市有信心，屬鐵路沿線項目，地理位置優越，市場有實際需求，買家以自用為多。

他稱，由於預計利率長時間處於低位，投資者亦有信心，單位容易租出，代理數據指項目日後呎租可達50元，回報率3.5厘，非常吸引，本港買家仍然喜歡「揸磚頭」。

田兆源續稱，周六發售的208伙，定價計超過31億元，1房共49伙佔24%、2房共109伙佔52%，3房50伙佔24%；1及2房佔76%，主要因為上次開售對1房及2房需求大，向隅客多，故是次銷售以1和2房為主，視乎周六銷售情況再決定加推。

另外，項目第一期首輪銷售的兩伙撻定單位已停售，稍後再決定銷售方法，並有很大的加價空間。