地產新聞 | 2018-12-20 18:09
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,總結今年,全年一手私人住宅買賣登記宗數共錄約1.6萬宗,比去年1.85萬宗減少,金額約2200億元,則屬歷史次高;二手市場方面,全年二手私人住宅買賣登記宗數料錄4萬宗,與去年相若,金額約3500億元,則創8年新高。
陳永傑指出,隨着中美貿易戰停火,市場氣氛緩和,12月樓市氣氛比11月好轉。觀塘大型新盤低價推售策略湊效,6天沽出871伙,帶動市場氣氛回穩,中原住宅部12月佣金收入亦回升,成功擺脫11月虧蝕局面,預料全月佣金約3億元,將創今年第四季單月新高,希望今季埋單可以止蝕。
他稱,樓市自8月見頂回調以來,中原城市領先指數CCL累跌約6%,樓價跌勢已形成,預料全年跌幅約8%。本港樓市出現調整,源於中美貿易戰及引伸的經濟影響,加息的影響相對有限;預計明年本港樓市將繼續受到中美貿易戰影響,經濟前景亦有隱憂,預計樓價繼續尋底,明年首季樓價料再跌5%。