地產新聞 | 2018-12-20 18:09
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，總結今年，全年一手私人住宅買賣登記宗數共錄約1.6萬宗，比去年1.85萬宗減少，金額約2200億元，則屬歷史次高；二手市場方面，全年二手私人住宅買賣登記宗數料錄4萬宗，與去年相若，金額約3500億元，則創8年新高。
陳永傑指出，隨着中美貿易戰停火，市場氣氛緩和，12月樓市氣氛比11月好轉。觀塘大型新盤低價推售策略湊效，6天沽出871伙，帶動市場氣氛回穩，中原住宅部12月佣金收入亦回升，成功擺脫11月虧蝕局面，預料全月佣金約3億元，將創今年第四季單月新高，希望今季埋單可以止蝕。
他稱，樓市自8月見頂回調以來，中原城市領先指數CCL累跌約6%，樓價跌勢已形成，預料全年跌幅約8%。本港樓市出現調整，源於中美貿易戰及引伸的經濟影響，加息的影響相對有限；預計明年本港樓市將繼續受到中美貿易戰影響，經濟前景亦有隱憂，預計樓價繼續尋底，明年首季樓價料再跌5%。