樓市灰犀牛

資訊發達原屬好事，但即時新聞每秒鐘推送，卻可能構成雜音，令人過於關心一些長遠而言無足輕重的小事件，甚至被其影響投資決策和部署，卻忽略了更加巨大而明顯的趨勢。例如現時眾所關注的樓市，新盤劈價、二手破頂、98歲阿婆買樓、龍床盤等新聞十分juicy，惟這些基本上僅屬「果」而非「因」；相對來說，兩大灰犀牛更能決定樓市方向，一是以土地供應專責小組（簡稱「土地小組」）報告為標誌的增加供應措施，二是長線利率走勢。土地小組提8項先行土地小組於去年9月由當時剛上任的特首林鄭月娥指示成立，負責就「整體土地供應策略及不同土地供應選項」進行研究和諮詢，務求凝聚社會最大共識，最後由政府提出建議，這可說是林鄭整個房策 ...

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