恒地看好港寫字樓物業需求

恒地（00012）執行董事黃浩明表示，未來大灣區將打造成全世界創新中心，吸引科技人才聚集，加上新興企業崛起能創造財富，本港可吸引相關資金流入，帶動金融及保險業，增加寫字樓物業的需求。滙豐亞太區顧問梁兆基指出，美國三藩市及日本東京灣區內的衞星城市樓價升幅高過核心區城市，前景較利好，由於人才聚集，灣區人口的增長較全國快。三藩市灣區有50%為流動人口，即每日在灣區內的城市間進出，紐約及東京灣區的比例亦有15%至20%，香港卻不足9%。香港與內地人口流動太慢，將影響兩地樓市表現，故應採取措施例如簡化過關系統，方便人流進出。不過，黃浩明認為，其他灣區的衞星城市人口和樓價升幅，雖然遠超核心區城市，惟香港 ...

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