2018-12-14 00:00

海怡呎價近4年低 黃埔誕樓王鐵路沿線屋苑市況兩極

近日兩大鐵路沿線屋苑鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園罕現兩極化成交，其中海怡半島有單位呎價被劈落至僅1.31萬元沽出，不但蒸發港鐵南港島線通車以來的所有樓價升幅，甚至出現「跌凸」情況，重返2015年初水平。惟同樣挾港鐵觀塘延線通車概念的黃埔花園則逆市誕生新樓王，中層戶呎價直逼2.1萬元關，打破塵封逾一年半的呎價高位。 受惠港鐵南港島線2016年底通車，海怡半島樓價持續炒上，平均呎價由2015年12月僅14500元，炒高至2016年12月的16000元，一年間升幅約10.3%，其後持續向上，今年9月更衝上18500元歷史新高，通車不足兩年呎價上漲約15.6%。不過，隨着樓市掉頭向下，該屋苑樓價亦逐步 ...

（節錄）全文共1149字