地產新聞 | 2018-12-07 20:02

10屋苑周末日預約睇樓降至430個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得430個預約睇樓，按周減少近11%，其中半數屋苑睇樓量下跌，主要來自九龍區。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日九龍區一個全新樓盤以低價推出首張價單，震撼市場，成功吸引市場目光，大量買家轉投該盤，令周邊二手市場陷入冰封狀況。最近中美貿易戰緩和，樓市氣氛回穩，相信是次九龍全新盤銷情會成為樓市走向指標，若銷情理想，將增強市場信心，激發累積的購買力釋放，預料未來兩周二手交投量將會反彈。

據美聯物業分行統計，周末日15個指標屋苑錄約408個預約睇樓，按周上升約7.1%，連升6周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠貿易戰停火90日；加上有大型全新盤首批單位低價推出刺激，把早前對後市觀望的買家購買力釋放，帶動樓市氣氛好轉，二手睇樓活動亦有所增加，周末日各區預約睇樓量亦全線上升，而且部分新居屋向隅客回流亦增強細單位的購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1325個客戶於周末日預約睇樓，按周續漲1.5%，連升6周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，觀塘大型新盤凱滙以震撼價推出，旋即成為市場焦點，吸引大批東九龍二手客轉投參觀新盤，但整體市場氣氛在新盤帶動下，加上新居屋向隅客繼續回流，以及中美貿易戰短暫停火，令預約睇樓量續升。