2018-12-05 00:00

一太估明年中小住宅跌價10%

樓市氣氛欠佳，第一太平戴維斯預期，明年樓市繼續走弱，估計中小型住宅樓價最多下跌一成。不過，寫字樓需求料未受中美貿易戰影響，租金仍有5%以內的升幅。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為，明年樓市受三項因素影響，包括利率上升、中美貿易戰及來自內地的資金減少，都影響買家入市意欲。由於樓市回落，市場需求隨之萎縮，「之前幾貴都有人買，但一跌需求就冇晒」。 不過，現時發展商持貨力強，明年仍會有秩序推盤，不會劈價賣樓，因減價將向市場發出不良訊號，估計明年中小型住宅及豪宅樓價下跌5%至10%。 甲級商廈租金料升5% 因應市況回落，發展商投地出價傾向保守，地價估計亦會下調。政府賣地表上地皮不少規模 ...

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