地產新聞 | 2018-12-02 18:33

嘉湖山莊,沙田第一城,新都城

10屋苑本周末日成交10宗 按周升66.7%

中原地產10大屋苑本周末錄得10宗成交，較上周末日上升66.7%，創7月1日後成交量最高的周末日，成交主要集中於新界區，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城共錄得9宗成交，將軍澳新都城則錄得1宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美就不額外加徵關稅達成共識，中美貿易戰停火，兩國元首坐下談判，實屬對樓市利好消息。新居屋攪珠結果公布後，即錄得不少向隅客回流二手市場，主要集中新界區的上車屋苑。本周末日嘉湖山莊錄得6宗成交，成交量突出，主要是屋苑樓價減幅明顯，較年中高位調整近20%，即吸引上車客入市。

據美聯物業分行統計，10大藍籌屋苑交投量錄得約11宗買賣成交，按周末日急升1.2倍，重返雙位數水平，並創自6月23及24日以來24個周末日高位。至於按15大屋苑統計，本周末日錄得約12宗買賣成交，較上周末日升約71.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，全球關注的習特會，就貿易紛爭初達共識，中美緊張關係略見緩和，對後市走勢有正面支持作用，增添入市信心；加上，上周新居屋抽籤結果揭曉，部分新居屋向隅客重返二手市場，有準買家擔心購買力湧出，觀望多時終決定趁機入市，利好細價樓較多的新界區屋苑，交投承接加快。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日10大指標屋苑錄得5宗二手買賣個案，較上周末日微跌16%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場氣氛連月來一直淡靜，然而，在最近數天市面開始湧現利好消息，除了美國加息機會放緩外、中美貿易戰的曙光以及居屋攪珠的揭曉，均有望推動買家入市步伐加快。