香港財經 | 2018-11-28 13:13

遠展:不認為樓價會大幅下調

遠東發展(00035)元朗洪水橋新盤珀爵將於兩星期內推售，董事總經理孔祥達表示，近期樓市氣氛「麻麻哋」，樓價累升太多市民覺得太貴，加上股市有壓力，樓價有小小調整屬健康。今年全年計樓價仍有升幅，近月出現下調壓力，但不認為樓價會大幅下調，置業需求仍殷切，而填海需時「遠水不能救近火」，相信市場觀望過後，會發覺供需平衡上仍以需求較多。

孔祥達稱，會繼續計數評估樓市走勢在香港投地，由於在海外有投資機會，故投放了較多精力在海外發展，但遠展不會放棄香港市場，仍會佔一定市場份額。

他指出，遠展已投資澳洲市場多年，近期由於英國脫歐引致英鎊滙率下跌，在英國出現投資機會。新加坡樓價對比香港仍「好平」，人均收入略高於香港，市民置業有足夠可負擔能力，雖然當地政府公營房屋供應大，但私樓市場仍值得進攻。博彩業務方面，定位為大眾化娛樂事業，做貴賓客生意不多，業務剛起步佔業績貢獻比重不會好多，旗下物業開發、酒店管理、停車場營運、博彩娛樂4項核心業務會平衡發展。