工商舖市道 | 2018-11-21 15:33

One Hennessy四層意向呎租逾100元

仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示，華懋集團旗下灣仔甲級寫字樓One Hennessy明年第一季落成，已預租80%，現推出23至26樓最後4層出租，單層可租用面積約1.2萬方呎，合共4.8萬方呎，意向呎租100元以上，可逐層出租。目前查詢的租客以金融業為主，亦有律師樓和資產管理公司等，主要為目前租用中環寫字樓而有意搬遷的企業。

One Hennessy共有21層寫字樓樓層，租出17層，最高成交呎租逾100元；最大租戶為中資銀行承租最高8層。大廈基座3層設商舖，餘1樓待租，舖位租用面積約967至3200方呎，意向呎租70元起。項目今日開放現樓予傳媒參觀。

嚴威程認為，目前企業擴充步伐暫未受中美貿易戰打擊，估計寫字樓市場要待6至9個月後才反映。由於目前中環平均呎租已達127元，不少企業以減省成本為主，搬遷到租金較低的地區。