香港財經 | 2018-11-21 15:20

調查:近三成港人恐有生之年難完上車夢

REA集團最新調查顯示，港人預期樓價將會有下調趨勢，但受訪者認為現時樓價仍然太高，27%認為有生之年恐難完「上車夢」。73%的港人對父母資助置業持開放態度。

調查亦顯示，「納米樓」需求較上半年大幅下降，由41%下降至13%，而五成受訪者境外置業時會考慮選擇大灣區。55%受訪者稱港府推出的「五二折」自置居所計劃，以及有47%反映「明日大嶼願景」亦影響他們的購買意欲。

REA集團首席經濟師Nerida Conisbee指出，近半年香港市場出現巨大的變化，在上半年的調查中，受訪者認為12個月內價格將上漲超過一成，但實際情況大相逕庭，7月香港島樓價開始下跌約5%，促使受訪者料樓價會進一步下跌，預期明年價格將下跌12%。

她續稱，許多因素拖累價格下跌，並可能會持續下去，當中最令人憂慮莫過於中美貿易戰及其對經濟增長的影響。抵押貸款利率上升、股市恐慌和潛在的供應過剩也令人憂慮。

31%的受訪者表示不打算在香港置業，而希望將儲蓄用於其他事情上，其中62%表示寧願用來環遊世界，43%用作投資股票，28%將用作境外置業，19%的受訪者更打算用來創業，亦有2%考慮購買遊艇。