地產新聞 | 2018-11-19 18:00

10月二手公屋成交宗數創33個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月二手公屋買賣合約登記錄得35宗，總值1.03億元，按月下跌18.6%及16.9%。宗數創33個月新低，金額則創25個月新低。反映二手樓市持續放緩，樓價回軟，窒礙公屋居民的置業意欲，影響公屋買賣連跌4個月。10月底新一批白居二陸續入市，對二手公屋市道的影響，將於11月的登記數字開始反映。

期內，有1宗二手公屋買賣登記打入歷年高價成交榜。粉嶺華明邨富明樓34樓單位，成交價518萬元，創歷史第九高。10月第二高是將軍澳景林邨景松樓2樓單位，成交價407萬元；第三高是華明邨富明樓9樓單位，錄400萬元。

10月錄得最多買賣的公屋屋邨為華明邨，錄4宗，總值1431萬元；馬鞍山恆安邨及上水天平邨各錄3宗，並列第二位，分別總值992萬及973.8萬元；景林邨、黃大仙鳳德邨、將軍澳翠林邨及屯門建生邨，各有兩宗登記。