屋苑樓價 | 2018-11-15 08:30

11月二手住宅註冊量料持續低迷

美聯樓價指數最新報169.46點*，按周續跌約0.8%，失守170點水平，較4星期前跌約2.02%。指數已連跌5星期，創5月下旬後的24星期新低。美聯樓價指數已由年內高位176.54點，至今累跌約4.01%。

若以3區劃分，美聯港島樓價指數最新報187.36點，與該區年內高位195.87點相比，累跌約4.34%；美聯九龍樓價指數報160.88點，與該區年內高位168.53點相比，亦累跌約4.54%；美聯新界樓價指數報158.97點，與該區年內高位168.59點相比，更跌約5.71%，累積跌幅為三區最大。

樓價下跌的同時，二手交投亦跌至極低水平。10月二手住宅註冊量(主要反映9月市況)只有1957宗，按月跌約15.5% ，連跌5個月，並創32個月新低。至於反映10月市況的11月註冊量，估計二手註冊量仍持續低迷。

*10月31日至11月6日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算，大致反映兩周前(10月17日至10月23日)簽署臨時買賣合約的交投。

編按：截至10月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。