港股直擊 | 2018-11-14 17:03
領展(00823)行政總裁王國龍表示,零售市場氣氛受加息、貿易戰及股市波動等因素影響,特別是市民購物意欲,但旗下商場主要銷售生活必需品及食肆,較少受外圍環境影響,相信未來1年業績亦會不錯。
王國龍指出,領展計劃將中國投資比例上限由12.5%提升至20%,而目前中國投資佔整體資產的8.2%。他解釋,因過去收購的中國物業的業績增長比香港的高,相信調整水平對未來發展有利。
王國龍透露,現時正於中國四個一線城市物色收購機會,目標仍是商場及甲級商廈。他稱,在內地資金緊張的環境,部分中國房企向領展尋求出售項目,他希望國內融資難的情況能持續,驅使中國賣家加快放售項目。
對於近期港珠澳大橋通車,令東涌區內人流增多,王國龍表示,雖然該區多個街市均為領展旗下,但相信相關旅客不會特意到該區街市買餸,而大橋通車後對該區旗下物業帶來輕微的人流增長;他認為旅客秩序問題,是新落成基建的常見問題。