新盤睇樓指南:逸璟．龍灣搶閘開價收票

趁新盤市場轉趨平靜，有小型新盤突擊出價，搶收客源。中冶置業旗下深井青龍頭逸璟．龍灣昨日推出首張50伙價單，以及開放4個示範單位，趕在周末日假期吸引買家睇樓入票。

首度開放示範單位，包括以1座17樓C室為藍本的交樓標準示範單位，實用面積429方呎；以2座17樓C室為藍本的連裝修傢俬示範單位，1房間隔，實用面積300方呎；另提供以1座17樓D1室為藍本連傢俬裝修及交樓標準，實用面積907方呎，為3房套房間隔，採用開放式廚房，合共提供4個示範單位。

首張價單推出50伙，實用面積300至928方呎，售價由444.3萬元至1748.8萬元，呎價14203元至19122元。

發展商提供最高17%折扣，未有提供高成數按揭。折實平均呎價14831元，折實最平單位為1座2樓E室，實用面積300方呎，折實售價368.8萬元，實用呎價12294元；最貴為1座8及9樓A室，實用面積928方呎，折實售價1451.5萬元，實用呎價15641元。發展商表示，未來會視乎收票情況再決定推售時間。

逸璟．龍灣位於青山公路青龍頭段108號，由兩座16層高物業組成，涉及198伙，提供1房至4房間隔，實用面積261至3857方呎。預計關鍵日期為明年6月30日。

九建(00034)油塘海傲灣日前停售112伙，並以招標形式發售134伙，由11月10日至30日期間採用每日招標截標形式。

位於鯉魚門徑1號的海傲灣提供646伙，實用面積179至576方呎，預計明年9月底入伙。

另外，嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙發出新一張銷售安排，推出10伙於周日(11日)起招標發售，單位實用面積342至1083方呎。

位於科進路16號的嘉熙提供1122伙，實用面積225至2356方呎，預計2020年2月底入伙。