地產新聞 | 2018-11-09 20:03

10屋苑周末日預約睇樓回升至388個

中原地產10大屋苑周末和周日預約睇樓量連跌兩星期後，本周止跌回升，兩天共錄約388個預約睇樓，按周上升4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日外圍政經環境回穩，股票市場氣氛改善，市場情緒好轉，帶動樓市氣氛回升；加上普遍業主態度軟化，願意增加議價空間，吸引買家睇樓覓平盤。周末日一手市場欠缺全新盤推售，購買力滙聚二手市場，帶動睇樓量回升。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約321個預約睇樓，按周上升約3.2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着二手市場樓價放緩，普遍業主叫價態度略為軟化；加上周末日未有全新大盤開售，故個別準買家在二手市場尋寶，帶動部分屋苑預約睇樓活動按周錄得輕微升幅，惟市場購買力仍傾向一手，資金持續流向新盤，而剛開價的青龍頭逸璟．龍灣亦同步於周末日首度開放示範單位，預料亦成為市場焦點，一手主導市場情況將於第四季延續。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1160個客戶於周末日預約睇樓，按周再升4%，連升兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手業主陸續接受現實，擴大議價空間吸引買家，減價情況趨增下，周末日出外睇樓尋寶意欲回升。