地產新聞 | 2018-11-09 12:21

啟德4B區4號地最少收7標書

九龍東啟德第4B區4號住宅地今日截標，現場所見，共有最少7個財團入標，包括長實(01113)、新地(00016)、建灝地產、中國海外(00688)、高銀集團、而嘉華國際(00173)夥拍信置(00083)合組財團、會德豐地產則夥拍恒地(00012)、新世界發展(00017)與帝國集團合組財團入標競投。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，日前公布的啟德地成交價屬預期之中，發展商都是計自己數，今日截標的地皮景觀比之前一幅好，出價將計及成本等因素。

建灝地產行政經理林綺華指出，今次獨資入標。集團對啟德地一直有興趣，因對區內發展樂觀及有信心，但已因應市況，出價將保守。日前批出的地皮造價符預期，但認為地價尚有下調空間。

此次招標的啟德地為原機場跑道第二幅住宅地皮，毗連日前批出的第4B區3號住宅地，地皮面積約10.4497萬方呎，可建樓面面積約57.4733萬方呎，市場估值80.5億元至92億元，樓面呎價1.4萬元至1.6萬元。