地產新聞 | 2018-11-02 20:02

10屋苑周末日預約睇樓跌至373個

中原地產10大屋苑周末和周日錄約373個預約睇樓，按周下跌4.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商持續加快推盤步伐，但周末日一手市場未有全新盤發售，暫欠焦點。市場上仍充滿負面消息，樓市開始出現劈價成交，令業主紛紛減價求售。市場交投氣氛弱，即使業主願意減價，買家仍想觀望一段時間。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約311個預約睇樓，按周升約1.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今天股市漲逾千點，有助增加買家入市意欲，由於周末日缺乏全新大型樓盤；加上各區陸續出現少量減價盤，吸引部分準買家冀「執平貨」出動睇樓，惟普遍還價幅度更大，雙方未達共識，買賣視乎業主減價幅度。他認為，由於現時不少業主心態仍然強硬，減價取態不一，預料短期二手交投量仍於低位徘徊。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1115個客戶於周末日預約睇樓，按周彈升3.7%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在市況持續淡靜下，二手業主回歸現實，擴大議價空間以吸引買家，而買家見樓價持續回軟，出外覓「筍盤」的動力增加，刺激周末日預約睇樓量低位反彈。