美聯調降啟德地估值6%

再有業界調低政府招標地皮估值，將於今天（2日）截標的九龍東啟德第4B區3號地盤，美聯測量師行董事林子彬表示，受近期山頂地王流標及有地皮以低於市場預期價批出，加上樓市轉靜，相信發展商出價會較審慎，故把該地皮估值由今年7月初的每方呎樓面地價約1.6萬元，調低約6.24%，至約1.5萬元，地皮估值由91.94億元降至約86.2億元，惟料入標反應仍不俗。該地皮為啟德跑道區首幅招標地皮，可建總樓面約57.4615萬方呎。 ...

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