地產新聞 | 2018-10-25 17:13

第三季現樓銷售按季增近一倍

港府的一手空置稅開徵在即，Q房網香港數據研究中心指出，過去一季發展商積極推出現樓單位銷售，令已落成而仍未售出單位，自2015年第一季開始首度回落，由上季8800伙跌至8059伙，跌8.4%。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示，新房策促使新樓加快推售，第三季現樓銷售達1750伙，按季急增近一倍，預料下季未售現樓會再跌至7000伙，若再扣除約3300伙已用作出租，可供出售現樓貨尾將賣少見少。

該行綜合一手住宅物業銷售資訊網(SRPE)及屋宇署資料，今年第三季一手住宅物業銷量4517伙，按季升7.8%，而現樓銷量銷售比例亦大幅增加。第三季售出現樓新盤單位達1750伙，較第二季888伙，大增97.1%；同時，現樓銷售比例由21.2%升至38.7%，每10個售出的新盤，就有約4個屬於現樓。反映新房策公布後，現樓銷售大增，帶動整體新盤銷量上升。