新盤情報 | 2018-10-23 19:47
尚悅．嶺
恒地(00012)元朗尚悅．嶺公布首批101伙價單，折實售價317.7萬至613.2萬元，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目入場門檻較低，預料吸引上車客及投資者追捧。新界區多個新盤接連推售，市場焦點集中一手，進一步凍結元朗區二手成交量。
他指出，尚悅．嶺首批單位定價吸引，且有多種戶型選擇，預料吸引用家及投資者興趣。他估計，項目落成後平均呎租約達45元，租金回報率約3厘半水平。
由於新界區多個全新項目緊接推售，區內不少客戶關注一手市況，二手睇樓活動減慢，而元朗區二手成交亦明顯放緩。尚悅．嶺開售在即，短期內料區內二手進一步受壓。