新盤情報 | 2018-10-23 19:47
尚悅.嶺
恒地(00012)元朗尚悅.嶺公布首批101伙價單,折實售價317.7萬至613.2萬元,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目入場門檻較低,預料吸引上車客及投資者追捧。新界區多個新盤接連推售,市場焦點集中一手,進一步凍結元朗區二手成交量。
他指出,尚悅.嶺首批單位定價吸引,且有多種戶型選擇,預料吸引用家及投資者興趣。他估計,項目落成後平均呎租約達45元,租金回報率約3厘半水平。
由於新界區多個全新項目緊接推售,區內不少客戶關注一手市況,二手睇樓活動減慢,而元朗區二手成交亦明顯放緩。尚悅.嶺開售在即,短期內料區內二手進一步受壓。