地產新聞 | 2018-10-23 17:10

華懋奪何文田站二期

港鐵(00066)公布，何文田站物業發展項目(下稱何文田站)第二期由華懋投得。

項目昨天截標，合共收到8份標書。入標的財團包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、嘉里建設(00683)、高銀集團、華懋、中國海外(00688)夥拍信置(00083)，以及會德豐夥拍新世界(00017)以合資形式競投。

何文田站第二期位於整個項目的西南地盤，可建樓面面積約63.9382萬方呎，預計可提供900至1000伙。

市場消息指出，項目補地價金額74.8653億元，以可建樓面面積約63.9382萬方呎計算，每方呎補地價11709元。呎價打破黃竹坑站第二期的10576元紀錄，創鐵路項目新高。

市場普遍估值(包括補地價在內)約127.9億元，每方呎樓面地價約2萬元。