地產新聞 | 2018-10-23 17:10
港鐵(00066)公布,何文田站物業發展項目(下稱何文田站)第二期由華懋投得。
項目昨天截標,合共收到8份標書。入標的財團包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、嘉里建設(00683)、高銀集團、華懋、中國海外(00688)夥拍信置(00083),以及會德豐夥拍新世界(00017)以合資形式競投。
何文田站第二期位於整個項目的西南地盤,可建樓面面積約63.9382萬方呎,預計可提供900至1000伙。
市場消息指出,項目補地價金額74.8653億元,以可建樓面面積約63.9382萬方呎計算,每方呎補地價11709元。呎價打破黃竹坑站第二期的10576元紀錄,創鐵路項目新高。
市場普遍估值(包括補地價在內)約127.9億元,每方呎樓面地價約2萬元。