明日大嶼下的農地價值

《施政報告》數千億元人工島的「明日大嶼」一出，過去數月的土地大辯論，以及較早前規劃署力推的《2030+》，即時顯得毫無意義。1700公頃的土地面積代表什麼？現時所有公屋及居屋人口所住的面積，也不過是1600公頃。那些人口從何而來？配合置業主導的房屋政策，有理由相信香港將會演變為下一個倫敦：市中心住的全是來自中東、俄羅斯以至大陸的大富豪，買了資助房屋的本地人，則透過種種的「市區重建」，被迫遷到城市的邊緣。這種轉變，可能於20年之內就可以完成。經濟危機軟着陸的緩衝這樣的前提底下，講城鄉郊野的格局就顯得特別有意義。昔日中國大陸改革開放，大量國企工人下崗無處容身，唯一可以退守的地方，就是鄉下的農 ...

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