時事脈搏 | 2018-10-13 11:24
前長遠房屋策略督導委員會成員、理大建築及房地產系教授許智文在電台節目表示,《施政報告》有心想解決香港的土地和房屋問題,但較側重長遠計劃,短期措施似乎力度不足。
對於政府提出在交椅州附近海域填海,建造1700多公頃的人工島,許智文稱,構思的面積較原先為大,加上5000億元造價佔政府財政儲備近一半,近年政府大型基建工程又經常超支,估計最終造價肯定更高。
許智文認為,暫時並無數據支持非建人工島不可,建議政府應留待土地供應專責小組提交最終報告後才作決定。
相反,發展棕地方面,他指出,獲得社會普遍支持,反對聲音最少,加上這個中短期方法對環境影響輕微,亦不像填海需時十多年。至於另覓土地安置棕地作業只是技術問題,相信不難解決,政府應優先發展棕地,加強研究並盡快落實。