時事脈搏 | 2018-10-10 15:34
行政長官林鄭月娥今早宣讀任內第二份《施政報告》，Q房網香港董事總經理陳坤興對於政府決心開拓新土地供應表示歡迎，相信長遠土地供應增加，以及把新增土地公營房屋比例增至七成，可以把市場購買力分流，對私人住宅市場亦有穩定作用。惟《施政報告》中，集中討論增加長遠供應土地的選項，對特首上任來短、中期土地供應遇到樽頸着墨不多。
在今年的《施政報告》中，政府把新土地公營房屋比例提高至七成，如果按最新長遠房屋策略的數字來推算，以未來10年有46萬個單位供應，日後公私營比例由六四比改為七三比，預計未來每年私人房屋供應將由約1.8萬伙，跌至不足1.4萬伙，陳坤興認同增加資助房屋供應，對現時市場對私人住宅剛性需求有分流作用，亦有助減輕土地供應大增對私人市場的影響，對長遠樓市具有穩定市場作用。
誠如特首所言，上一份《施政報告》提供了協助市民置業的政策，今次報告要回應地從何來的問題，陳坤興表示，保持批出土地進度平穩，穩定短、中期土地供應，同樣「刻不容緩」。希望政府在考慮長遠土地供應問題同時，亦要留意近年政府賣地進度緩慢問題，才能多管齊下解決土地供應問題。