時事脈搏 | 2018-10-10 15:23
政府新一份《施政報告》宣布重啟活化工廈計劃，容許業主免補地價將整幢工廈改裝過渡性房屋，政府更會彈性處理相關的規劃及樓宇設計等規定。
政府消息人士舉例稱，將工廈改裝成過渡性房屋不需走規劃程序，只需每5年向政府申請一次；另《建築物條例》規定住宅單位必須要有廚房，但工廈過渡性房屋可豁免此限，容許設共用廚房供住戶使用。
然而，在新一輪活化計劃下，若工廈是位於「商業」地帶內，業主可將工廈改裝成商場，回報會更高。政府消息人士承認，將工廈改裝成過渡性房屋，租金要低於市價，未必如其他用途吸引，唯有靠「良心業主」。
對於早前有指，政府已物色到3名九龍東的工廈良心業主，政府消息人士指出，仍與對方洽商，故未能透露工廈位置。