時事脈搏 | 2018-10-10 15:19
就行政長官林鄭月娥今天發表的《施政報告》，仲量聯行董事總經理曾煥平認為，在中美貿易戰及加息所帶來的不明朗因素下，近期市場對私人住宅的需求已見緩和，部分新盤銷情放緩，私營房屋供應屬短缺或過剩，主要取決於當時的市況，政府調整公私營住宅比例不會導致私人住宅樓價上升。政府增建公營房屋的方向正確，香港最嚴重短缺的是公營房屋，而非私營房屋。
他估計，明日大嶼所提供的住屋供應，要待20年後才可實現，雖然發展需時，但政策方向正確；然而，政府應檢討人口政策，按現時的單程證政策，一年可有接近6萬人來港定居，10年將有近60萬新增人口，將對公營房屋造成負擔。