香港財經 | 2018-10-10 12:32
行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》，她表示，新界棕地是被破壞了的綠化地或農地，用來發展房屋理所當然。這個看似簡單的選項其實是困難重重。必須先指出發展棕地從來是土地供應中的重要一環。
政府正規劃及推展的古洞北/粉嶺北、洪水橋及元朗南等新發展區，就涵蓋合共約340公頃的棕地，而新界北策略發展區亦涉及約200公頃棕地。這些發展區從公眾諮詢、改劃用途到收地、清拆和涉及的補償安置，往往需時10年或以上。例如她擔任發展局局長期間在2008年展開的「新界東北發展」，至今仍未正式展開收地，談不上工程上馬。
她又表示，但無論如何，她認同社會期望發展棕地，既可增加房屋供應，亦可改善目前新界部分地區雜亂無章的景觀。她已指示發展局統籌有關部門提前研究新界北棕地的發展，並展開其餘760公頃棕地的研究，探討這些零散的棕地當中哪些較具發展潛力。
由於很多棕地正用作港口後勤、物流運作、回收場、建造業機械及物料貯存等用途，政府亦必須考慮如何按經濟發展的需要，處理或重置這些現有作業。預計在今年內會完成兩項早前已啟動的棕地作業研究，以便制訂政策和擬訂執行安排。