地產新聞 | 2018-10-08 17:01

油塘海旁地招標放售

第一太平戴維斯及戴德梁行表示，以公開招標放售油塘海旁地段第2、3及4號，將於11月30日中午12時截標。

是次出售項目位於油塘綜合發展區最前端，盡享雙面永無遮擋全海景，地盤面積約3.75萬方呎，並已於2015年初獲城規會落實通過規劃發展，可在補地價後發展成一幢全海景高端綜合發展(包括住宅)項目，大部分單位可享無敵海景，最大可建面積約18.75萬方呎。項目與油塘港鐵站只需約5分鐘步程，連同九龍站及尖沙咀站，油塘站為鐵路網路上3個可直通香港島鐵路站，盡享「起動九龍東」千億基建地利。

戴德梁行董事梁煒業表示，油塘工業區加快轉型，近年區內不少工廈工廠將改作住宅發展，配合政府推地，區內多個住宅項目將陸續上馬；其中，規模最大由恒地牽頭的油塘灣項目，相等於半個太古城，屬於近年其中一個規模最大的綜合住宅發展項目，這一切都表示發展商對該區前景充滿信心。是次招標項目的買家仍可以就其已獲批的總綱發展藍圖，向城規會申請有限度修改，在可節省大量審批時間的同時，仍可享獨立發展的靈活性。

第一太平戴維斯資深董事周德輝表示，過去香港住宅地王成交，大部分均為全海景的臨海地皮，包括早前以172.88億元批出的長沙灣興華街西臨海住宅地，以及逾168億元批出的鴨脷洲利南道地皮，可見全海景地皮在香港實屬珍貴罕有，預期是次項目相信可獲不少發展商垂青，以創九龍區新高的價錢售出。