香港財經 | 2018-09-27 19:23

瑞銀:港樓市泡沫風險冠全球

瑞銀財富管理發表《2018年瑞銀全球房地產泡沫指數》研究報告，指大多數主要發達市場金融中心的樓市存在泡沫風險，當中以香港的泡沫風險最大，其後依次為慕尼黑、多倫多、溫哥華、倫敦和阿姆斯特丹。

研究報告指出，香港的房地產泡沫指數在今年位居亞洲第一。經通脹調整後，過去4個季度住宅樓價漲逾10%，泡沫指數進一步上升。

報告雖然認為樓價短期內上升趨勢會有所放緩，但考慮到法規收緊及中美貿易摩擦等方面的風險，樓價不太可能大幅下跌。

瑞銀財富管理全球首席投資總監Mark Haefele表示，雖然不少金融中心依然面臨樓價泡沫的風險，但不應將現況與危機前的情形相提並論。