地產新聞 | 2018-09-27 16:12

港加息 發展商料樓市會穩定發展

美國宣布加息後，滙豐、恒生(00011)等大型銀行相繼宣布調高最優惠利率(P)八分一厘，發展商認為加息早已在預期之內，而且加幅溫和，相信對樓市影響不大，會穩定發展。

長實地產投資董事郭子威表示，鑑於本港加息早已預計，應對潛在客戶影響不大。因此，集團會按原計劃，旗下紅磡維港．星岸10號屋明日作招標，並有信心標售成功。

信置(00083)營業部聯席董事田兆源認為，本港銀行加息幅度溫和，較預期少，相信對樓市影響不大，料樓市穩定發展，集團推盤計劃不變。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，本港銀行加息幅度低，對樓市影響輕微，料樓市繼續平穩發展，最近供應增加，只是追回之前的供應，香港吸納力仍然很強，亦考慮增加按揭優惠。

嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示，本港對加息消息已消化，相信下半年會受貿易戰影響，交投將放緩，大銀碼交投亦放慢，相信至年底將繼續受貿易戰影響，至明年初待貿易戰結束後，樓市將重拾升軌。

華懋集團銷售部總監吳崇武稱，本港加息幅度較輕微，料本港今年加息兩次，每次加息約八分一厘，今年只加息四分一厘，對樓市影響輕微，旗下元朗朗城匯預計10月中推售。

五曠地產營銷及市務總監方俊表示，加息已是預期之內，本港現時仍在低息環境，料息口亦難超越3厘，影響買家入市非加息因素，主要為首期方面，下半年交投料放緩，集團旗下油塘項目，提供約700伙，明年底始申請售樓紙。

九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永表示，大型銀行只加0.125厘，較市場預期的0.25厘為低，對樓市屬正面訊息；他又認為，樓市走勢主要看供求，加息因素屬次要。