樓價會跳崖式下跌

香港即將加息，預期樓價調整，究竟係輕微調整還是崩圍式下跌？如果以股票嘅經驗比較，應該係崩圍式下跌才合邏輯。二手樓市場成交薄弱，以往隨便一單成交就可以把呎價推上創新高，令樓價指數不斷上升。同樣道理，而家市況逆轉，買家觀望，是但一宗劈價成交，又可以推冧呎價，時光倒流，價錢回到幾年前。如果跌價預期形成，未來每一單成交都會是劈價成交，樓價又怎能避免決堤下跌？還有，在跌市預期中賣樓，又肯劈價求售，必定係實力同定力欠奉嘅賣家，呢類要錢唔要貨嘅賣家，等於股票斬倉，不問價錢，自然會令樓價愈推愈低。同股票唔同，你成手貨，都會擔心頭批沽完之後，尾一批沽唔出。所以股票要沽貨，是有顧忌。沽樓唔同，一件一件，all ...

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