香港財經 | 2018-09-24 17:31

土地供應初步報告交特首 提5選項

土地供應專責小組黃遠輝向行政長官林鄭月娥提交初步觀察報告，在專責小組提出的18個選項中，社會較多討論5個選項，包括發展棕地、利用私人新界農地儲備、私人遊樂場地契約用地、維港以外填海及郊野公園邊陲地帶。

小組認為，社會普遍認同香港正面對嚴重的土地短缺問題，短中期的情況尤為嚴峻，社會普遍同意增闢各類型土地的工作刻不容緩，大致同意需要更多土地，建立土地儲備，未雨綢繆，避免土地短缺的困局再次出現。

在棕地發展方面，小組初步觀察認為，發展更多新界棕地作為短中期及中長期的土地供應選項，普遍獲得市民及不同界別的支持。他們認為發展棕地的規模和推展速度仍有空間加大加快。

社會亦普遍認同新界私人農地的發展潛力有待釋放，但對如何釋放存在分歧。有意見認為公私營合作是其中一項值得支持的選項，關鍵是要有合理機制釋除「官商勾結」的疑慮。政府宜盡早建議一套公平、公開和透明的機制，並闡釋公私營合作機制不會取締現行法定收地程序及兩者的關係。

私人遊樂場地契約用地方面，社會的討論主要集中於粉嶺高爾夫球場的用地，意見較為兩極化。在維港以外填海方面，支持的市民及團體認為，既能創造大片新土地作綜合規劃，亦毋須收回私人土地及處理安置問題，效益及時間可控性較大，但對於填海表示關注的人士主要憂慮選址及對環境的影響。

發展郊野邊陲地帶方面，有部分市民認為郊野公園佔地甚廣，社會應抱持開放的態度，探討是否可發展部分郊野公園邊陲地帶。反對者則擔心先例一開，其後會陸續發展郊野公園內其他地方，造成難以逆轉的環境破壞。

小組表示，待公眾參與活動於本月26日完結後，按原定計劃爭取於今年底，就整體土地供應策略及土地供應選項的優次，向政府提交詳細建議報告。