2018-09-22 00:00

金管預警樓市 今季開始放緩

金管局發表《貨幣與金融穩定情況半年度報告》，指本港樓市上半年雖活躍，但前景不明朗，踏入第三季更開始出現放緩跡象，中美貿易戰和加息等因素，將令樓市面臨阻力。金管局又預警，下半年經濟擴張步伐放緩，隨着中美貿易衝突升級，經濟增長的下行風險已經增加，或會拖累本港出口表現。 上半年住宅樓價上升10.7%，較2017年下半年的4.9%升幅為快；樓價與收入比率由1997年的上一個高峰值14.6，攀升至2018年第二季的18.2，收入槓桿比率升至81.3%，買租價差高達188.4%。至於新批出按揭的平均按揭成數，則從2009年實施宏觀審慎監管措施前的64%，降至今年7月份的47%，供款與入息比率從40.8%降 ...

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