地產新聞 | 2018-09-21 20:03

10屋苑周末日預約睇樓回升至423個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得423個預約睇樓，按周回升39.6%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周受颱風影響，睇樓量跌至近300個低位，本周睇樓量自低位反彈，但二手睇樓氣氛依然淡靜。CCL連跌兩周，部分買家擔心樓市步入調整期，紛紛睇淡後市。中秋節前不少新盤進行軟銷，今日屯門新盤上源開價吸引；加上下周將軍澳大型新盤推出逾700個單位，鎖起市場大量購買力。在一手新盤夾擊下，即使有業主願意減價沽貨，亦作用不大。

據美聯物業分行統計，在中秋節前的周末和周日15個指標屋苑錄約352個預約睇樓，按周微升約0.6%，大致靠穩。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於多個新盤趁美國極有機會加息前部署及推盤，單是中秋節翌日便有逾800伙新盤應市，故一手市場持續熱鬧，並搶去焦點及不少二手購買力，預料短期內二手交投表現續疲弱，樓價有下調壓力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1100個客戶於周末和周日預約睇樓，按周反彈2.3%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，超級颱風山竹吹襲過後，二手屋苑睇樓活動慢慢回復正常，但由於中秋節假期將至；加上部分買家觀望月底聯儲局議息會議及本港加息行動，周末日預約睇樓量反彈力度薄弱。