新盤情報 | 2018-09-21 16:13

上源

上源首批231伙 折實424萬起

萬科香港發展的屯門掃管笏項目上源，首批推出231伙，定價計平均呎價13315元，發展商提供16%折扣，另提早還款可獲1%折扣，折扣連回贈平均呎價11073元。

折扣連回贈後售價424.908萬至843.381萬元，呎價9878至13043元。首批折扣連回贈共有約20伙呎價低於1萬元，折實低於500萬元單位共有約40伙。

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示，首批以起動價推出，屬於高性價比，定價主要參考同區一、二手市場，極具吸引力，今日稍後將開放示範單位供公眾參觀及進行收票，預料分大手組別，是批定價收益將合乎要求，最快9月底至10月初進行首輪銷售，首批定價計市值約16億元。

另外，中原方啟明表示，上源首批折實平均呎價約1.1萬元，與之前同區嘉里推售滿名山相若，定價較二手市場低一成，較同區一手低兩成，相信發展商刻意制造震撼，加推將有加價空間，樓盤可吸納同區以至全港換樓及上車客。

上源提供5座住宅大樓共1154伙，戶型涵蓋1房至4房，另設特色戶及洋房；1及2房單位共802伙，佔整體近七成；而3房單位亦佔整體逾兩成。