地產新聞 | 2018-09-16 18:51

10屋苑周末日錄零成交

中原地產10大屋苑周末和周日錄得零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續主導樓市，影響二手交投。周六將軍澳大型新盤次輪發售，元朗新盤亦展開認購階段，搶佔市場大量購買力；加上超強颱風山竹襲港，今天懸掛10號風球，狂風暴雨，市民取消睇樓，今天樓市停頓。

據美聯物業分行統計，周六和周日10大藍籌屋苑交投遭受打擊，首度全線未錄得買賣成交，並創新低水平；至於按15大屋苑計算，同樣未錄得買賣成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入下半年，二手市場本就有由旺轉靜的跡象，上周貿易戰雖然露出曙光，股市隨之上揚，但周末日又兼逢熱賣九龍新盤加推，以及10號颱風襲港，本港多處受到破壞，天文台一早預告巨風威力，市民暫停睇樓活動，令二手交投雪上加霜。惟從周六新盤反應仍然熱烈所見，上車剛需仍然熾熱，更有投資客大手斥數千萬元連購2伙LP6，反映一手市場購買力及信心未有大幅減退，但相信短期內新盤仍然主導大市，二手受制於業主高叫價，成交將持續受壓。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑僅得2宗二手買賣個案，按周下跌1宗，繼上三周成交宗數持平後，再度回落。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末焦點落於一手新盤市場，惟10大指標屋苑交投受颱風山竹的影響，使過去周六的二手交投幾乎癱瘓。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周六日兩天並未錄得成交，連續三周零成交。

香港置業行政總裁李志成表示，市場聚焦新盤，周六將軍澳大型新盤日出康城LP6再度推售488伙，銷售反應理想，反映置業需求持續，同時攤薄二手市場購買力。但受颱風襲港影響，本港天氣惡劣，周六日二手屋苑睇樓量全線下跌。