香港財經 | 2018-09-16 12:22

港人首置上車盤 韋志成料售價或略調低

土瓜灣馬頭圍道的首置上車盤，合共有450個單位，最快年底預售，市建局行政總監韋志成估計售價有機會輕微調低，折扣率會維持六二至七二折。

韋志成接受無綫節目《講清講楚》時表示，會參考11月區內市價定價，鑑於近期樓市波動，估計屆時售價有輕微調整。他稱，暫時看折扣率仍然維持六二折至七二折，除非樓價下跌很厲害，跌至如果用六二折，已經開始以成本價也做不來，屆時才考慮折扣如何調整。

對於外界爭論禁售期應否超過5年，韋志成認為，禁售期「長少少」較好，以免「首置盤」被用作買賣。

對於市區重建未來方向，韋志成指出，研究顯示，要重建850幢位於油麻地、旺角，用盡甚至超出地積比上限的舊樓，最新估算成本要五、六千億元，重建後仍要虧損約1900億元，較此前估算高，期望透過此次研究，訂出整體重建的策略。